Forum Elternunterhalt

Zitat von »Cerberus«

@Eriwan,

Zitat

Tochter hat lt. Aussage des SHT nur die Möglichkeit, den Betrag von 3000 € einmalig im Jahr 2009 bei der Berechnung des EU geltend zu machen, da lt. Rechtsprechung Erhaltungsaufwendungen in größerem Umfang unterhaltesrechtlich auf mehrere Jahre zu verteilen sind

steuerrechtlich ist die Sache klar, da wählt im o.a. fiktiven Fall der Auftraggeber die Abschreibung , bei der angeblich unterhaltsrechtlichen "Abschreibung" hat der SHT doch sicherlich Urteile bezüglich der Verteilung auf mehrere Jahre etc genannt ?
Falls nicht würde ich ihn freundlich darum ersuchen (schriftlich).
Meines Wissens kann da nur notwendiger Erhaltungsaufwand ohne Vermögensbildungscharakter berücksichtigt werden, dies aber ohne Verteilung auf mehrere Jahre .

Zitat

Erhaltungsaufwendungen sind grundsätzlich im Jahr der Zahlung als Werbungskosten abziehbar (§ 11 Abs. 2 EStG). Durch Anzahlungen oder Verlagerung der Zahlung ins Folgejahr kann man den Abzugszeitpunkt entsprechend bestimmen. Rechnungsdatum ist hier nicht von Bedeutung. Es kommt nur auf die tatsächlichen Zahlungen an.

Die Frage der Baumaßnahmen ist bei sofort abziehbaren Kosten nicht wichtig.

Es besteht aber die Möglichkeit, größere Aufwendungen auf bis zu 5 Jahre gleichmäßig zu verteilen (vgl. § 82b ESTDV).

Hier wird jede Maßnahme für sich beurteilt. Es kommt da auf das handwerkliche Ineinandergreifen an. Werden beispielsweise die Fenster neu gemacht, gehört der Aufwand für Putz und Tapezierarbeiten, die durch die Fenstererneurung ausgelöst wurden, mit der einheitlichen Maßnahme.
z.B.
Renovierung Bad inkl. Sanitär und Fliesen = 1 Maßnahme
Dacherneuerung = 1 Maßnahme
Laminat verlegen und Nebenarbeiten = 1 Maßnahme

Hier werden die Gesamtkosten der einzelnen Maßnahme nach Willen des Vermieters gleichmäßig verteilt. Beginnend im Jahr der Beendigung der Maßnahme (Zahlungszeitpunkt gilt hier nicht !). Kleine Nachbesserungen sind unschädlich und nicht maßgebend.

Sie können also einige Baumaßnahmen sofort bei Zahlung geltend machen und andere Maßnahmen auf mehrere Jahre verteilen. Damit besteht die Möglichkeit, Progressionsvorteile zu nutzen oder die Einkünfte auf einen bestimmten steuerlich sinnvollen Betrag zu mindern, so dass sich nach Abzug der Sonderausgaben, etc. keine Einkommensteuer mehr ergibt.

§ 82b Behandlung größeren Erhaltungsaufwands bei Wohngebäuden

(1) Der Steuerpflichtige kann größere Aufwendungen für die Erhaltung von Gebäuden, die im Zeitpunkt der Leistung des Erhaltungsaufwands nicht zu einem Betriebsvermögen gehören und überwiegend Wohnzwecken dienen, abweichend von § 11 Abs. 2 des Gesetzes auf zwei bis fünf Jahre gleichmäßig verteilen. Ein Gebäude dient überwiegend Wohnzwecken, wenn die Grundfläche der Wohnzwecken dienenden Räume des Gebäudes mehr als die Hälfte der gesamten Nutzfläche beträgt. Zum Gebäude gehörende Garagen sind ohne Rücksicht auf ihre tatsächliche Nutzung als Wohnzwecken dienend zu behandeln, soweit in ihnen nicht mehr als ein Personenkraftwagen für jede in dem Gebäude befindliche Wohnung untergestellt werden kann. Räume für die Unterstellung weiterer Kraftwagen sind stets als nicht Wohnzwecken dienend zu behandeln.